Diseño contemporáneo, amplitud y más de 80 m² de terrazas privadas en Avenida de Cataluña

Presentamos esta extraordinaria vivienda recientemente reformada, ubicada en la Avenida de Cataluña, una de las áreas residenciales más consolidadas y mejor conectadas de Valencia, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y calidad de vida.

Con 210 m² construidos y más de 80 m² de terrazas privadas, la vivienda ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión entre interior y exterior.

Distribución

• Amplia zona de día formada por salón-comedor y cocina integrada, diseñada para favorecer la convivencia y la entrada de luz natural.
• Acceso directo desde la zona principal a una espectacular terraza de aproximadamente 50 m².
• Cuatro dormitorios, dos de ellas con baño en suite.
• Tres baños completos.
• Zona independiente destinada a lavandería.
• Posibilidad de independizar la cocina manteniendo la luminosidad y la sensación de amplitud.

Calidades y equipamiento

• Reforma integral reciente.
• Sistema de climatización por conductos Airzone con regulación independiente por estancias.
• Grandes ventanales con excelentes prestaciones térmicas y acústicas.
• Armarios empotrados.
• Vivienda completamente exterior.
• Acabados actuales y materiales cuidadosamente seleccionados.
• Excelente comportamiento energético.

El edificio

• Edificio construido en 1969.
• Vivienda situada en entreplanta exterior.
• Conserje 24h
• Zonas ajardinadas comunitarias.
• Finca consolidada y bien conservada.

Ubicación privilegiada

Situada en la Avenida de Cataluña, una de las zonas con mayor demanda residencial de Valencia, gracias a su proximidad a los Jardines del Turia, las universidades y algunas de las principales áreas deportivas y de ocio de la ciudad.

La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, además de excelentes conexiones con el centro urbano, las playas de Valencia y las principales vías de acceso y salida de la ciudad.

Una localización especialmente atractiva para quienes valoran la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de los principales puntos de interés de Valencia.

Características básicas

• 210 m² construidos.
• 135 m² útiles.
• Más de 80 m² de terrazas privadas.
• 4 habitaciones.
• 3 baños.
• Salón-comedor con cocina integrada.
• Armarios empotrados.
• Aire acondicionado por conductos Airzone.
• Entreplanta exterior.
• Jardines comunitarios.
• Edificio construido en 1969
• Estado: reformado y listo para entrar a vivir.

Una propiedad difícil de encontrar en Valencia, donde el protagonismo de las terrazas y la amplitud de los espacios convierten cada día en una experiencia diferente.

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