Quiero alquilar mi casa
del Pla del Real
¿Quieres alquilar tu casa del Pla del Real
pero te preocupa…
Que el inquilino deje de pagar.
Que destrocen tu vivienda.
No saber que gastos acarrea el alquiler.
Si alquilar con muebles o sin ellos.
No conocer la legislación ni los trámites burocráticos.
No poder disponer de la vivienda cuando la necesites.
El tipo de inquilino seleccionar ¿familias, estudiantes, singles, …
Por estas razones y muchas más, poner tu casa en alquiler es una acción que debes realizar con total garantía.
La correcta selección de los inquilinos, la claridad en las condiciones, la seguridad económica y el conocimiento de la legislación vigente, hacen que esta actividad se convierta en una experiencia satisfactoria o tortuosa, para ambas partes.
En FORO inmobiliario VIVEROS, llevamos 25 años, gestionando los alquileres de propietarios que han seleccionado esta opción para sus viviendas y ayudando a las personas que buscan un alquiler en el Pla del Real.
Hemos construido con ellos nuestra experiencia y podemos decir que gracias a esta colaboración somos “casi infalibles”.
Alquila tu piso con FORO inmobiliario VIVEROS
¿Cuál es nuestro sistema?
Esto es lo que hacemos en FORO inmobiliario VIVEROS para alquilar tu casa:
Analizamos contigo cuál es tu perfil idóneo de inquilino
Quizás te interesa orientar tu vivienda al alquiler para estudiantes o tal vez prefieras familias con un alquiler de larga duración.
Determinamos el precio adecuado del alquiler y la estrategia comercial a seguir
En función del perfil de inquilino, te aconsejamos como equipar la vivienda
Para que alcance el precio máximo posible y se reduzca el tiempo de oferta.
Tu vivienda destacará
Preparamos todos los materiales necesarios para que la vivienda destaque sobre las demás: reportaje fotográfico, videos, descripción, cartelería, planos, etc.
Le damos la mayor difusión utilizando los canales más eficaces:
Portales inmobiliarios, bases de datos cualificadas, agencias colaboradoras, de tal manera que quien busque una vivienda en alquiler, como la tuya, la encuentre.
Cuidadosa selección de los candidatos
Realizamos una selección entre las personas interesadas, de acuerdo al perfil determinado previamente , y solicitamos los documentos que nos garanticen su solvencia, comprobamos que el perfil se ajusta a los requisitos, revisamos que sus intereses coincidan con los del propietario de la vivienda,...
Preparamos y redactamos toda la documentación necesaria
Para que la operación se realice según los requisitos legales y garantice el buen fin de la misma.
¿Qué puedes hacer tú como propietario para alquilar tu casa?
Ya lo has decidido, vas a poner tu casa en alquiler y vamos a trabajar en equipo. Ya te hemos detallado que vamos a hacer nosotros, pero…
Esto es lo que puedes hacer tú para facilitar el alquiler de tu casa:
Confía en nuestro criterio y consejos.
Estamos de tu parte.
Apórtanos tu punto de vista.
Nadie conoce tu casa mejor que tu.
Prepara cuanto antes toda la información necesaria.
Que no nos pillen los “dios mío lo había olvidado”
Prepara la casa tal y como hemos acordado.
Si no puedes nosotros lo haremos.
Facilita al máximo el acceso y las visitas a tu vivienda.
Los inconvenientes no son amigos de las ventas.
¿Qué documentación voy a necesitar?
Un contrato de alquiler deberá incorporar la siguiente información:
- Nombre completo.
- Dirección.
- DNI/NIE/pasaporte.
- Estado civil.
- Nacionalidad.
*En caso de haber más de un propietario, necesitamos estos datos de todos ellos junto con el porcentaje de participación en la propiedad de cada uno.
- Datos registrales.
- Referencia catastral.
- Número de cédula de habitabilidad (en aquellas comunidades autónomas donde sea exigible); en caso de no estar emitida o caducada, es necesario iniciar la tramitación lo antes posible.
- Número de la etiqueta de calificación energética (CEE); este documento es imprescindible para poder anunciar la vivienda, de lo contrario la autoridad competente puede sancionar a agencia y propietario.
- Plano. No es imprescindible, pero es muy útil.
- Últimas facturas de los suministros dados de alta.
- Lectura de los contadores de la luz, gas y agua.
