Presentamos esta vivienda para reformar a tu gusto, situada en una de las ubicaciones más cotizadas de Valencia, junto al Paseo de la Alameda y los Jardines del Turia. Una oportunidad para crear una vivienda completamente personalizada en un entorno privilegiado, rodeado de zonas verdes, servicios y excelente comunicación con el centro.

Con una distribución amplia y funcional, la propiedad dispone de 114 m² construidos ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución para adaptarla al estilo de vida y necesidades de sus futuros propietarios. Su estado actual permite abordar una reforma integral y aprovechar al máximo el espacio disponible, convirtiéndola en una vivienda única y totalmente personalizada.

Además, incluye plaza de garaje en la misma finca y acceso directo mediante ascensor, un valor añadido que aporta comodidad.

Distribución:

• Amplio salón-comedor con acceso al balcón.
• Cuatro habitaciones con múltiples posibilidades de configuración.
• Dos baños completos.
• Cocina independiente con salida a una práctica galería, ideal como zona de lavado y apoyo doméstico.
• Balcón exterior.

Calidades y equipamiento

• Vivienda para reformar.
• Armarios empotrados.
• Calefacción individual.
• Orientación norte-sur, favoreciendo la ventilación cruzada y una agradable luminosidad.
• Distribución versátil con amplias posibilidades de actualización y personalización.

El edificio

• Edificio construido en 1976.
• Ascensor con acceso directo desde el garaje.
• Finca consolidada y bien mantenida.
• Plaza de garaje incluida en el precio.

Ubicación privilegiada

Situada a tan solo 2 minutos caminando del Paseo de la Alameda y de los Jardines del Turia, esta vivienda disfruta de una ubicación excepcional en una de las zonas más demandadas de Valencia. Además, el centro de la ciudad se encuentra a apenas 5 minutos a pie, permitiendo disfrutar de todos sus servicios, comercios, oferta gastronómica y cultural sin necesidad de utilizar vehículo.

La zona ofrece una excelente calidad de vida gracias a la proximidad de amplias zonas verdes, instalaciones deportivas, centros educativos, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios. Asimismo, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan desarrollar un proyecto de reforma en una de las áreas con mayor demanda y proyección de Valencia.

Características básicas:

• 114 m² construidos.
• 104 m² útiles.
• 4 habitaciones.
• 2 baños.
• Balcón.
• Plaza de garaje incluida en el precio.
• Armarios empotrados.
• Orientación norte-sur.
• Ascensor con acceso directo desde el garaje.
• Calefacción individual.
• Edificio de 1976.
• Estado: para reformar.

Una excelente oportunidad para diseñar una vivienda a medida en una ubicación privilegiada, entre los Jardines del Turia y el centro de Valencia.

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